Handleiding om uw bezit te adverteren

Het vergt ongeveer 10 minuten van uw tijd om het formulier in te vullen als u alle benodigde informatie bij de hand heeft. U moet uw huis en mobiele telefoonnummers aan uw gegevens toevoegen om met uw bezit te kunnen adverteren. Des te meer feitelijke informatie u verstrekt, des te gemakkelijker wordt het om uw bezit te verkopen. Dat betekent een uitgebreide beschrijving, ruimte afmetingen en bij voorkeur tien foto's. Verstrekt u huidige makelaar of adverteerder zoveel foto’s aan potentiële kopers?

Of u van een bezit dat u wilt verhuren of van een huis een advertentie maakt, zorg ervoor dat deze informatie bevat over het omringende gebied, evenals de afstand tot belangrijke bezienswaardigheden. U moet ook informatie over faciliteiten en winkels toevoegen, vooral als het bezit in een kleinere stad of een dorp staat. Dit zal aan de koper een positiever indruk geven voordat hij de omgeving bezoekt. Een teleurgestelde potentiële koper zal geen koper zijn.

Als u wenst om een omschrijving van uw bezit toe te voegen kunt u dit doen. Beschrijf uw volledig bezit eerst van de buitenkant alvorens de binnenkant te beschrijven. Ook kan elke ruimte individueel worden beschreven.

Waarschijnlijk zult u de algemene informatie en de details betreffende de ruimtes uit moeten printen.

http://www.celcee.com/Customerforms/nl1-celcee-rooms.png

Wij stellen het op prijs als u alle ruimtes opmeet, zowel de maximale (minimale) lengte alswel de breedte, als u toch een beschrijving van de ruimtes maakt. Dit zal ons helpen om de totale grootte van uw leefruimte en perceelgrootte voor u te berekenen.

Denk eraan dat hoe meer details en up to date foto’s uw presenteert, dit serieuse kopers er toe aanzet om snel te reageren.

U kunt contact informatie toevoegen met de Uw gegevens knop zoals telefoonnummers, VOIP and messenger details die het mogelijk maken dat uw gegevens zichtbaar zijn en waardoor men direct contact met u op kan nemen, of via het door ons gebouwde privé boodschappen systeem. Voor uw privacy tonen wij nooit e-mailadressen. Dit zorgt ervoor dat u geen ongevraagde Spam krijgt.

Wij zullen u alleen via e-mail benaderen als u een bericht van een koper hebt ontvangen of als u hebt verkozen om post over bezittingen te ontvangen die aan uw onderzoekscriteria voldoen.

Er zijn zeven secties die ingevuld dienen te worden. Gebruik altijd de Volgende knop om uw gegevens op te slaan en om in het volgende scherm aan het werk te gaan. Voeg zoveel details toe als u beschikbaar hebt. Klik hier voor een mal om u bij het invullen van uw advertentie te helpen.

http://www.celcee.com/Customerforms/nl1-celcee-rooms.png

Het eerste formulier heeft betrekking op de algemene informatie betreffende uw bezit. Het tweede betreffende kamers – u moet het benodigde aantal exemplaren printen, één voor elke kamer.

Als u niet in staat bent om het formulier in te vullen, klik dan eenvoudig op Volgende tot het einde. Veranderingen worden opgeslagen en u kunt kijken wat u hebt gedaan.

De verplichte velden zijn aangegeven met een asterisk en dienen ingevuld te worden: het systeem zal u niet toestaan verder te gaan totdat deze informatie is toegevoegt.

• Voeg provincie toe gevolgd door stad/dorp/voorstad en het eerste deel van uw postcode, indien uw adres niet wordt weergegeven in het lokatieveld.
• Complete aankoopbedrag / huurprijs opties / het type contract.
• De verkoop betreft volledig eigendom of huur en de termijnen van de huur.
• Huurverklaring omtrent geheel of gedeeltelijke huur. Het maximaal aantal personen is alleen nodig bij verhuur voor vakantiedoeleinden.
• Munteenheid - voer uw prijs in zonder komma's, decimale punten of muntsymbolen.
• Het berekenen van 1500 euro per maand is compleet iets anders dan 1500 yen per maand of 1500 euro per week. Wees er zeker van dat u de correcte munteenheid selecteert.

De bezitseigenschappen en de specificaties van de ruimtes – eenvoudig te voltooien door middel van de klik-knoppen. Blauwe knoppen (niet geselecteerd) veranderen in oranje bij selectie.

Bouwjaar, grootte, ruimtes en andere verschillende kenmerken.

Hoewel het niet verplicht is om informatie over deze zaken te verstrekken, is dit het eerste wat gebruikers zien als zij op uw advertentie klikken, wij adviseren daarom om zoveel mogelijk informatie te verstrekken zodat uw advertentie niet onvolledig lijkt. Hoe meer informatie u verstrekt, hoe groter de kans op de interesse van een potentiële koper of huurder.

Denk er alstublieft aan dat als uw bezit aanbiedt voor verkoop maar ook voor vakantie verhuur, u het bezit twee keer moet invoeren.

Waarneer u uw foto’s kiest, denk er dan aan wat voor een omschrijving u gebruikt heeft. In plaats van het schrijven van een paragraaf over de geweldige lokatie, of een beschrijving van de schitterende uitzichten of de prachtige decoratie, zeg het met een foto.

Toon zoveel als mogelijk is van uw bezit. Zorg ervoor dat het een foto van de buitenkant van uw bezit bevat en foto’s van zoveel mogelijk ruimtes binnenhuis met inbegrip van de keuken. Als u een grote badkamer heeft of een ruimte met unieke eigenschappen voeg deze foto’s dan toe. Toiletten dienen te worden uitgesloten.

Kijk alstublieft naar onze fotogids.

Voorrang in de zoekresultaten krijgen degenen die aan de kopers hun foto’s tonen. Ingescande foto’s en vloerplannen worden ook geaccepteerd.

Dit is het laatste wat de klanten te zien krijgen, daarom moet het to the point, duidelijk en zo zijn dat het de aandacht vast houdt. Houd het kort, en maak duidelijk wat uw aanbod zo uniek maakt. Bijvoorbeeld: Mooi chateau, 160m2 met terras en panoramisch uitzicht over de heuvels. Dorp met winkels en restaurants op 0.8 km.

Probeert uw alstublieft makelaars uitdrukkingen en terminologie zoals het onderstaande te vermijden:

• "Fantastisch of charming" betekent dat het bezit niet veel specifieke aspecten heeft die het waard zijn om te beschrijven.
• "Ruimtelijk" betekent vervallen of onpraktisch.
• "Geweldige buurt” betekent dat dit bezit niet zo geweldig is maar anderen dichtbij wel. Gebruik geen uitroeptekens!!

Geinteresseerde kopers zijn zich bewust van de dubbele betekenissen. Onze nadruk wordt gelegd op foto’s en feiten om uw bezit te verkopen. Die nauwkeurige afmetingen van de kamers en leefruimte bevatten.

Rek de waarheid niet. Een huis dat door een perceel land omringd wordt is niet hetzelfde als een huis met verzorgde tuinen. Denk er alleen aan dat er altijd iemand is die zoekt naar een bezit als het uwe. Wij zullen u helpen hen te vinden!

U kunt uw advertentie bekijken nadat u het formulier hebt ingevuld. U kunt uw advertentie vinden rechts onder het login menu. Klik op Toon om uw bezit te bekijken. Om informatie te veranderen of toe te voegen klikt u op Edit en gaat u verder.

Als standaardwaarde is uw advertentie actief. Als hij niet getoond wordt ga dan naar Edit en klik op maak advertentie actief . U kunt hier ook de advertentie van uw bezit tijdelijk onzichtbaar maken tijdens een update. Deze sectie bepaalt of anderen uw bezit zullen kunnen bekijken.

Als u niet in staat bent om het formulier in te vullen, klik dan eenvoudig op Volgende tot het einde. Veranderingen worden opgeslagen en u kunt kijken wat u hebt gedaan.

U zult de veranderingen kunnen bewaren die u aan uw account heeft aanbracht. Wanneer u teruggaat en het beëindigt, klik eenvoudig om het vakje van de aanbieding te activeren en begin met uw bezit wereldwijd te adverteren!

Probeer uw advertentie op te zoeken om er zeker van te zijn dat deze binnen de correcte categorieën verschijnt.

Wij verheugen ons op het zien van uw advertentie!

Samen met de prijs van het bezit, zijn er vele dingen die een potentiële koper of huurder zoekt bij het bekijken van de advertenties. Als u andere informatie opgenomen wilt hebben in deze sectie of als u andere suggesties hebt, dan alstublieft op contact ons of celcee op Skype

Wij behouden ons het recht om geen bezittingen te adverteren of weder te verkopen die zijn aangekocht via andere makelaars, ontwikkelaars of prive bezitters.